“我们小区改造以后，不仅环境变好了，停车秩序也比以前强多了，现在一回到小区，心情都变得舒坦了。”近日，家住磴口县锦春园的业主们向磴口县住建局送来了锦旗，感慨自己居住多年的小区大变样。
锦春园小区改造，是磴口县聚力推进老旧小区改造的一个缩影。今年，磴口县住建局以“我为群众办实事”为出发点，聚焦群众“急难愁盼”，高标准、高质量推进老旧小区改造工作，全面提升群众生活品质。该县今年改造老旧小区7个，总建筑面积8.44万平方米，概算总投资约2510万元，受益居民776户。截至目前，工程已基本完工，进入查漏补缺收尾阶段，各标段正在筹备工程竣工验收。
以人为本 “意愿”“需求”全兼顾
今年，磴口县老旧小区改造工程以建设宜居整洁、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好家园”为目标，对管网铺设、屋面防水、外墙保温、楼体亮化、路面硬化、非机动车充电棚等项目进行一体化全覆盖改造，做到应改尽改、应建全建。
老旧小区怎么改，群众最有发言权。在今年老旧小区改造启动之前，磴口县住建局坚持“问需于民”， 按照“因地制宜、一区一策”的原则，针对小区改造涉及居民切身利益多、社会关注度高的特点，全过程听取群众意见建议。小区怎么改、改得好不好，由群众说了算，将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入改造内容，有力回应群众诉求，切实推动了小区品质提升和社会治理创新。
强化管理 “质量”“效率”两手抓
老旧小区改造，是重大民生工程、民心工程。为确保老旧小区改造质量，磴口县住建局实行联动监管机制，质量、安全等股室坚持每天查、随时查，查工程进度、工程质量和安全文明施工。县委、政府督查室等多部门坚持每月查，查工作推进、查工作落实。县委、政府领导不定期查，推进协调重点难点问题，高位推动老旧小区改造工作。并邀请居民代表、业主委员会参与改造工程分部分项过程验收和竣工验收，确保项目按时保质竣工投用。真正做到“强部署、重落实、明责任、求实效”，让民生工程真正惠及民生。
同时，为加快推进小区改造工作，从去年8月起就着手进行前期调查、统计摸底、调研论证等工作，并结合磴口县“工程建设项目审批制度改革”工作，进一步优化老旧小区改造项目审批手续，制定老旧小区改造项目审批服务流程图，建立责任清单和限时办结制度，确保各项工程严格按照时间节点推进。
内外兼修 “面子”“里子”齐改善
在2023年老旧小区改造中，其始终以优化城市人居环境、提高居住品质为导向，坚持“内外兼修”，改造“里子”、扮靓“面子”，全面改善居民居住环境。绿苑小区住户普遍反映小区内停车难，磴口县住建局在改造过程中尽可能保留绿化的情况下“挤”出停车位，切实满足业主的需求；针对电力花园和国税小区住户要求增设居民活动室的意愿，磴口县住建局经过实地踏勘、多方协调，最终利用小区内闲置房屋为群众装修了水暖电兼通、窗明几净的棋牌室，方便了居民休闲活动；国际丽城住户反映小区内水压不稳定、外墙破损的问题，磴口县住建局在资金有限的情况下，节约成本、精打细算，为小区增设了二次加压设备，亮化了建筑外立面，并且新建了物业办公用房，为下一步引进专业化物业管理公司做好了充分的准备；绿洲家苑作为今年改造工程中较大的一个小区，磴口县住建局经过前期多次论证施工方案，决定对该小区基础设施和外墙保温同时“左右开弓”，不仅更换了地下各类管网、铺设了沥青路面，而且实施了外墙保温板和屋面防水层改造施工，还设置了健身器材、园林小品，装修了物业办公用房和居民活动室，使得整个小区焕然一新。锦春园和华苑小区建成时间较早，是全县著名的“老破小”住宅小区，如今走进小区，所有墙面全部粉刷一新，淡黄色的楼体、棕色的楼裙非常亮眼，太阳能路灯已经安装完毕，小区整体生活环境有了巨大改善。
老旧小区改造，不仅要改得好看，还要让居民住得舒心。磴口县住建局将在今后实施老旧小区改造过程中，坚持以人民为中心的思想，将老旧小区改造作为民生工程强力推进，对小区环境脏乱差、基础设施老化、私搭乱建等问题进行综合整治，让一个个老旧小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，用精品工程、放心工程向县委、政府交账，向人民群众交卷。
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